Если жители вашего дома решили учредить товарищество собственников жилья, чтобы самолично контролировать все процессы и не давать разнообразным управляющим компаниям, коих сейчас развелось великое множество, тянуть денежные средства из жильцов на неведомые цели, в скором времени перед вами встанет очень важный вопрос: как вести бухгалтерию ТСЖ?

Особенности учета в ТСЖ состоят в первую очередь в том, что структура данной организации некоммерческая, следовательно, деятельность не сопряжена со стандартными процедурами получения прибыли и оплаты соответствующих налогов. Однако это вовсе не означает, что вам не потребуется вести бух учет в ТСЖ. Напротив, основной задачей будет поиск профессионала, разбирающегося в бухгалтерии некоммерческих структур, а в идеале бухгалтера, знающего, как вести бухучет в ТСЖ. Скорее всего, такой специалист обойдется вам в кругленькую сумму, которой вряд ли будет располагать некоммерческая организация. При обращении в «Элитар-Консалтинг» такая проблема, как ведение бухгалтерии ТСЖ будет решена моментально.

Посмотрите также интересное видео от наших коллег:

Бухгалтерский учет и налогообложение ТСЖ

Основными проблемами во вновь образованном ТСЖ бухгалтерский и налоговый учет могут стать в первую очередь из-за того, что в жилищном и налоговом кодексах РФ существует множество расхождений в понятиях, в связи с чем налогоплательщик не в состоянии разобраться во всех тонкостях, с которыми сопряжен учет в ТСЖ, самостоятельно.

Следует иметь в виду, что в ТСЖ бухгалтерия ежедневно сталкивается с необходимостью детального и подробнейшего учета всех задолженностей по коммунальным платежам, вступительных и членских взносов, иных взносов на непредвиденные расходы и т.д. Вообще, ведение учета ТСЖ – это работа кропотливая и неблагодарная, связанная с тысячами проводок и десятками разных счетов и субсчетов, так что вряд ли вам захочется заниматься ею самостоятельно, особенно не имея в этом достаточного опыта и специальных знаний.

Помочь в данной ситуации смогут специалисты «Элитар-Консалтинг», которые с радостью примут на себя столь сложную и специфическую работу, как бухгалтерский учет в ТСЖ. Сотрудники нашей организации не только возьмут на себя ответственность за ведение бухгалтерского учета в ТСЖ, но и при желании помогут вам разобраться в том, чем отличается налоговый учет ТСЖ от бухгалтерского, какие подводные камни следует обходить, чтобы бухгалтерский учет и налогообложение ТСЖ не причиняли вам массу неудобств и головной боли, каким образом решать проблемы с должниками по коммунальным платежам, а также разъяснят прочие интересующие вас вопросы.

Бухгалтерское обслуживание ТСЖ включает в себя ведение учета по каждому собственнику, расчет субсидий, льгот, задолженностей. Многоквартирный дом является долевой собственностью, так что имущественный и земельный налог учет в ТСЖ исключает, однако это вовсе не означает, что товарищество собственников жилья полностью освобождено от уплаты налогов, сборов и пошлин. Под деятельностью товарищества собственников жилья понимается деятельность, не сопряженная с получением какой-либо прибыли или коммерческой выгоды, в связи с чем в ТСЖ бухучет должен вестись очень аккуратно, проводки должны соответствовать требованиям, которые предъявляет не только бухгалтерский учет в ТСЖ, но и налоговый кодекс. Согласитесь, довольно трудно вникнуть во все тонкости такого бухучета, не имея опыта работы с чем-то подобным в прошлом. Любая ошибка, закравшаяся в учет в ТСЖ, способна повлечь за собой большое количество нелицеприятных последствий в виде штрафов и пеней, которые в свою очередь придется оплачивать жильцам. Подумайте, готовы ли вы к такому повороту событий или все-таки хотите, чтобы в вашем ТСЖ бухгалтерия отличалась чистотой, достоверностью и своевременностью погашения всех возможных задолженностей?

Специалист, нанятый со стороны, может повздорить с руководством организации или отнестись к своей работе без должной ответственности, что повлечет за собой ошибки, которые учет в ТСЖ просто не может содержать без соответствующих санкций со стороны налоговых органов в будущем. А ведь узнать о них вы можете только после увольнения такого безответственного сотрудника, когда кто-то другой начнет разбирать документы. Компания «Элитар-Консалтинг» гарантирует вам, что в вашем ТСЖ бухучет будет вестись только профессиональными и ответственными работниками на основании заключенного договора, который не может быть расторгнут без веских оснований. Да и сумма, в которую вам обойдется учет в ТСЖ, если вы обратитесь в нашу организацию, будет сопоставимо меньше, чем зарплата наемного бухгалтера со стороны. Сделайте выбор в пользу «Элитар-Консалтинг», и в вашем ТСЖ бухгалтерия станет нашей работой, за результат которой мы ручаемся своей деловой репутацией.

Бухгалтер в ТСЖ

Не секрет, что бухгалтер в любой специфической сфере должен обладать не только опытом работы, но и знанием всех тонкостей, с которыми можно столкнуться в процессе ведения учета. Бухгалтер в ТСЖ – не исключение. Так что если жильцы вашего многоквартирного дома решили создать свое товарищество и проблема «ищу бухгалтера в ТСЖ» стала вашей первостепенной, спешите обратиться в «Элитар-Консалтинг». Тут вам непременно помогут, предоставив бухгалтерские услуги ТСЖ, разъяснив все права и обязанности сторон и подписав все необходимые документы, которые автоматически снимут с вас проблему поиска и головную боль, связанную с ведением учета.

Стоит упомянуть тот факт, что сотрудников на вакансию бухгалтер ТСЖ Москва предоставляет не в особо больших количествах, несмотря на то, что сами товарищества уже давно вошли в обиход и пользуются большой популярностью среди собственников жилья. Однако, как известно, чтобы выучиться на любую специальность, требуется не меньше 3-5 лет, а чтобы пройти курс повышения квалификации – от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от углубленности программы и объема получаемых знаний по теме.

В настоящее время каждый новый бухгалтер в ТСЖ постигает все тонкости данного направления по большей части на своем личном опыте, а не на опыте своих коллег, поскольку направление ведения бухгалтерии в этой отрасли еще не стало достаточно популярным для введения подобной специальности в вузах. Конечно, есть общая специальность бухгалтеров некоммерческих организаций, однако она не подразумевает под собой изучения тонкостей жилищного кодекса и его противоречий с налоговым. Таким образом, найти достойного работника на должность бухгалтер ТСЖ Москва возможности не дает. Про другие города, в особенности малочисленные по населению, и говорить не стоит.

Чем же отличается «Элитар-Консалтинг» и почему стоит обратиться за помощью именно в нашу организацию? В первую очередь тем, что ваше товарищество не будет первым в нашей практике, следовательно, у специалистов «Элитар-Консалтинг» уже имеется опыт работы в этой специфической сфере бухгалтерского и налогового учета. К тому же в штате нашей фирмы имеются профессиональные юристы, которые в случае необходимости помогут решить наиболее сложные вопросы, сопряженные с разногласиями законодательств.

Итак, бухгалтерский аутсорсинг, предоставляемый нами, с самого начала деятельности вашего товарищества наладит документооборот и делопроизводство, подготовит все документы и отчетности для налоговых органов, заранее предусмотрит возможности решения проблемных вопросов и будет вести бухучет в вашем ТСЖ со всей ответственностью и знанием дела. Это позволит свести к минимуму внимание проверяющих органов к вашей организации, согласитесь, для начинающей организации это немалозначимый факт.

Ведение бухгалтерского учета в ТСЖ требует от специалиста не только определенных навыков и знаний законодательства, но также и умения грамотно общаться с нанимателем, на доступном языке объяснять ему все требования налоговых органов, а также ставить задачи, выполнение которых поможет наладить рабочий процесс и избежать ошибок. Бухгалтер в ТСЖ – это не просто один из наемных работников, это, пожалуй, ключевое звено, способствующее установлению порядка в документации и отчетностях, без которых работа самого товарищества просто невозможна. Вывод из всего вышесказанного напрашивается только один: правильно подобранный бухгалтер в ТСЖ – это залог успеха вашего предприятия. И именно в решении этого вопроса вам с радостью поможет «Элитар-Консалтинг», взяв на себя все обязанности по грамотному ведению бухгалтерского и налогового учета вашего товарищества.

Бухгалтерская отчетность ТСЖ

Ваше товарищество уже начало свою деятельность и столкнулось с проблемой сдачи отчетностей? Бухгалтерская отчетность ТСЖ сильно отличается от стандартной отчетности, допустим широко распространенного и пользующегося большим спросом среди предпринимателей ООО. Хотя существуют и сходные отчетности, которые обязаны сдавать организации с любой формой собственности. В частности бухгалтерский баланс ТСЖ не будет слишком уж кардинально отличаться от баланса коммерческой фирмы, но, тем не менее, он будет включать в себя статьи, которые в том же балансе ООО просто напросто отсутствуют за ненадобностью. Например, в отчетностях коммерческих организаций не учитываются следующие данные:

• Платежи и взносы, обязательные к уплате;
• Вступительные взносы вновь принятых членов ТСЖ;
• Платежи и взносы на капитальный ремонт дома;
• Субсидии из бюджетов разных уровней;
• Льготы, предоставляемые собственникам жилья и т.д.

Бухгалтерский баланс ТСЖ будет отражать в своем составе данные об обязательствах и активах организации на отчетную дату, которые, кстати говоря, должны быть подтверждены результатами ежегодной обязательной инвентаризации. Компания «Элитар-Консалтинг» возьмет на себя обязанности по проведению этого мероприятия, а также по подготовке всей необходимой документации, чтобы бухгалтерская отчетность ТСЖ вашего дома была безупречной и не вызывала никаких вопросов со стороны работников налоговых органов.

Бухгалтера «Элитар-Консалтинг» направят отчетность вашей организации по соответствующим адресам, оформят все необходимые документы по налоговым платежам (вам останется только провести сами платежи), примут участие в проверках, организуемых налоговыми органами, а также подготовят все требуемые законодательством, в том числе трудовым, документы по вашему товариществу.

Основной задачей нашей компании является оптимизация работы наших клиентов, независимо от формы собственности их организации и направленности деятельности. Результат достигается только благодаря кропотливой работе, ответственности и внимательности наших сотрудников, потому что мы ручаемся за результат своей деятельности и гарантируем, что вам не придется решать проблемы, связанные с бухгалтерским и налоговым учетом вашего ТСЖ. Спешите оценить по достоинству профессионализм наших специалистов, и мы надеемся, что очень скоро вы вступите в ряды довольных нашей работой клиентов.